На объектах, находящихся в обслуживании жилищно-коммунальных служб филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в Московском военном округе, успешно завершились осенние осмотры. В ходе подготовки к зиме военные коммунальщики проверили более 10 тысяч объектов казарменно-жилищного фонда, порядка 500 объектов теплового хозяйства, свыше 700 объектов водопроводно-канализационного хозяйства, а также выполнили ревизию 750 километров сетей водоотведения и 930 километров сетей водоснабжения. В дополнение к этому было обследовано более 30 объектов электросетевого хозяйства. На территории Одинцовского округа сотрудники коммунальных служб Московского военного округа провели осенние осмотры более 350 объектов. Специалисты ЖКС № 4 обследовали в муниципалитете свыше 1000 объектов казарменно-жилищного фонда, а также более 120 объектов теплового хозяйства, систем водоснабжения и канализации.
Во время осеннего осмотра проверялась готовность объектов к эксплуатации в осенне-зимний период, уточнялись объемы ремонтных работ по зданиям и сооружениям, включенным в план текущего ремонта на следующий год. Также выявлялись объемы работ по капитальному ремонту для принятия решения о включении объектов в планы капитальных ремонтов на следующий год. По итогам мероприятий подготовлены акты общих осмотров по каждому объекту. На основании результатов осмотра комиссией составляется акт осеннего осмотра каждого объекта, в котором отражаются результаты, а также меры по устранению выявленных недостатков и дефектные акты с ведомостями работ, которые утверждаются командиром воинской части.
Особое внимание уделялось выявлению признаков нарушения целостности несущих конструкций. Наиболее серьезные повреждения несущих конструкций зданий возникают в результате процессов деформации, которые могут быть вызваны неравномерной осадкой грунтов основания, превышением допустимых нагрузок, снижением несущей способности конструкций и другими факторами. Любые проявления деформаций в зданиях несут потенциальную опасность и требуют выяснения причин их возникновения. Если в ходе осмотров обнаруживались деформации, военные коммунальщики формировали заявку на обследование с помощью аппаратно-программного мобильного диагностического комплекса «Стрела-П», который позволяет экспериментально определять основные динамические характеристики строительных конструкций.
Технические этажи, подвалы, чердаки и подсобные помещения часто становятся местами, где во время осенних осмотров также выявляются проблемы. Например, в подвале могут быть обнаружены следы затопления, а на чердаке — признаки протечек кровли. Трещины в стенах, если они имелись, были легко доступны для осмотра в технических помещениях, где не проводился ремонт.
Осенние осмотры в филиале ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по Московскому военному округу завершены, информация о существующих проблемах зданий и сооружений получена. Следующим этапом станет планирование и проведение текущих и капитальных ремонтов. Своевременное выполнение таких контрольных мероприятий позволяет оценить изменения технического состояния объектов материально-технической базы, сформировать планы и внести коррективы в ранее утвержденные планы капитального ремонта, учитывая работы, проведенные в летний период эксплуатации.